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    項目簡介

    216街區項目以波特蘭市麗思卡爾頓(以下簡稱“項目”)為特色,總計35層,位于波特蘭市中心,面積超過100萬平方英尺,是一座多功能標桿性豪華建筑。項目包括麗思卡爾頓酒店、麗思卡爾頓品牌公寓住宅和“A”級辦公及零售區。

    該項目于2019年7月開始建筑施工
    預計2023年第一季度完工

    資金來源

    • EB5夾層貸款
      $49,000,000

    • 高級債務
      $460,000,000

    • 股權
      $88,553,521

    • 總計
      $597,553,521,00
    項目資金占比情況

    EB-5夾層貸款約8.2%
    股權約14.82%
    高級債務約76.98%

    項目投資周期

    5年
    從第一個新EB-5投資進入項目開始起算

    01、主申請人年齡在14歲及以上;
    02、足夠資金證明,并提供合法資金來源解釋;
    03、身體健康;
    04、無犯罪記錄。

    美國境外申請者
    • 3-5個月
    • 1-2周左右
    • 1-2年左右
    • 2-3個月左右
    • 2-3個月左右
    • 2-3個月左右
    • 21-24個月
    • 3-5年左右
    • 準備資金
      來源證明
    • 提交
      I-526申請
    • I-526
      處理&獲批
    • 遞交
      簽證申請
    • 簽證獲批
    • 登陸美國獲得
      有條件綠卡
    • 遞交
      I-829申請
    • 獲得
      永久綠卡
    • *選擇項目
      *簽署投資及律師服
       務協議
      *準備合法資金來源
       證明和EB-5申請文
       件
      *將資金打入項目賬
       戶
    • *向美國移民局提交
       I-526申請
    • *回復移民局的補充
       資料要求
      *獲得I-526批準
    • *遞交DS-260移民簽
       證申請
      *向美國簽證中心
       NVC遞交民事文件
    • *參加體檢
      *參加美領館面試
      *獲得移民簽證
    • *登陸美國
      *獲得兩年有條件綠
       卡
    • *遞交I-829解除綠卡
       條件
    • *獲得永久綠卡
    美國境內申請者
    • 3-5個月
    • 1-2周
    • 3個月左右
    • 1.5-2年左右
    • 21-24個月
    • 3-5年左右
    • 準備資金
      來源證明
    • 同時遞交I-526和
      I-485申請
      (符合條件情況下)
    • 回美紙工作
      許可獲批
    • 獲得有條
      件綠卡
    • 遞交
      I-829申請
    • 獲得
      永久綠卡
    • *選擇項目
      *簽署投資及律師服務
       協議
      *準備合法資金來源證
       明和EB-5申請文件
      *將資金打入項目賬戶
    • *如果投資的類別沒有
       排期,同時遞交
       I-526、I-485、I-131
       和I-765申請
    • *打指模
      *獲得I-131回美紙
       和I-765工作許可
    • *I-526批準
      *I-485批準,獲得為期
       2年有條件綠卡
    • *遞交I-829解除
       綠卡條件
    • *獲得永久綠卡

    作為216街區的開發商,BDC 房地產投資公司是BPM 房地產集團的開發實體。BPM房地產集團(以下簡稱“ BPM”)的創始人兼所有者是Walter C. Bowen先生。Bowen先生在美國西部有著40多年的房地產開發,運營和所有權經驗。他開發的項目總資本超過20億美元,包括酒店,中高層辦公樓,多戶家庭,高級住宅和零售物業。
    BPM由擁有100多年綜合房地產經驗的高管團隊領導,建造并收購了4,400多套公寓單元,44個高級社區,340,000 平方英尺的辦公空間和487,000平方英尺的酒店空間。Bowen先生和他的團隊駐扎波特蘭,成功開發了當地近期歷史上兩個最受矚目的項目:一個被稱為Pearl West,是一座230,000平方英尺的創意性設計辦公大樓,創下了俄勒岡州有史以來每平方英尺最高的銷售價格。另一個是百老匯大廈項目,是一棟位于市中心的309,000平方英尺的19層A級辦公大樓,包括有著180個房間的的麗笙紅酒店,和令很多租戶慕名而來的優質辦公室。如著名的亞馬遜公司,已經簽署了85,000平方英尺空間的租約。

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